樓宇自動控制系統采用的是計算機集散控制，所謂計算機集散控制就是分散控制集中管理。樓宇自動控制是將暖通空調、送排風、給排水、供配電、照明、電梯、冷熱源等的電器設備進行在線監控，通過設置相應的傳感器、行程開關、光電控制等，對設備的工作狀態進行檢測，并通過線路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結果，再返回到設備終端進行調解。它的分散控制器通常采用直接數字控制器（ DDC），利用上位計算機進行畫面的監控和管理。
樓宇自動控制系統主要包括暖通空調、送排風、給排水、供配電、照明、電梯、冷熱源等的實時監測和控制。
樓宇自動控制系統主要產品：
DDC：
Direct Digital Control直接數字控制器是整個控制系統的核心，是系統實現控制功能的關鍵部件。它的工作過程是控制器通過模擬量輸入通道（AI）和數字量輸入通道（DI）采集實時數據，并將模擬量信號轉變成計算機可接受的數字信號（A/D轉換），然后按照一定的控制規律進行運算，最后發出控制信號，并將數字量信號轉變成模擬量信號（D/A轉換），并通過模擬量輸出通道（AO）和數字量輸出通道（DO）直接控制設備的運行。DCC在實際應用中，根據監控點位數及通訊方式（TCP/IP、RS485）選擇設備。
溫度傳感器：
采集室內外或風管、水管的溫度并將溫度轉換成電信號輸出，上傳到控制器和系統軟件，給系統對空調、水溫控制提供依據。溫度傳感器根據使用環境有室內溫度傳感器、室外溫度傳感器、風管溫度傳感器、水管溫度傳感器可供選擇。
濕度傳感器：
采集室內外或風管濕度并將濕度轉換成電信號輸出，上傳到控制器和系統軟件，給系統對空調送風濕度控制提供依據。濕度傳感器根據使用環境有室內濕度傳感器、室外濕度傳感器、風管濕度傳感器可供選擇；溫濕度均需監測環境有室內溫濕度傳感器、室外溫濕度傳感器、風管溫濕度傳感器根據安裝位置選擇。
壓力傳感器：
采集室風管或水管壓力并將壓力轉換成電信號輸出，上傳到控制器和系統軟件，給系統對風管風壓和水管水壓控制的提功依據。壓力傳感器有空氣壓差開關、氣體壓力傳感器、液體壓力傳感器等。
空氣質量傳感器：
采集室內或風管的CO、CO2濃度并將濃度信號轉換成電信號輸出，上傳到控制器和系統軟件，給系統對空調系統的那個量控制提供依據。空氣質量傳感器有室內CO傳感器、室內CO2傳感器、風管CO傳感器、風管CO2傳感器等可供選擇。
執行器：
執行器功能是根據控制器的指令，對進回風、給排水等設備的控制執行動作。
集成網關：
集成網關是為BA系統監控冷熱源系統、變配電系統等提供接口協議，主要有Modbus轉BACnet網關、BACnet轉Modbus網關、Modbus轉Lonwork網關、OPC Server系統接口軟件。
智能照明控制器：
完成對照明的開關、調光的控制功能，主要有開關控制器、調光器，根據控制需求有8路、16路等規格可選。
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